公积金可以按月还贷啦,包头市市民请注意下周起

为加快推动住房公积金业务“互联网+政务服务”,构建网络化智慧型住房公积金服务平台,4月1日起,市住房公积金管理中心将开通住房公积金网上办事大厅,个人提取业务和缴存单位归集业务都可以实现网上办理。

据了解,借款人申请办理按月对冲还贷业务后,每月应根据还款额、还款时间及住房公积金缴存账户存款情况,自行确认还贷资金是否充足,如不足需提前向还贷储蓄卡存入补充资金,保证每月足额还款。具体详情跟包头装修公司小编一起去了解一下。

请看具体内容

永利皇宫登录网址 ,借款人可以通过公积金账户余额抵偿每月公积金贷款。20日,相关工作人员从市住房公积金管理中心获悉,今年12月26日开始,包头市市住房公积金管理中心将开展按月对冲还贷业务,同时停止办理按年对冲还贷提取业务。

网上办理

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【网上可办理以下业务】

据悉,根据国家、自治区文件精神,为有效提高住房公积金资金使用率,改善缴存职工居住条件,方便缴存职工利用缴存的住房公积金偿还住房公积金贷款本息,包头市住房公积金管理中心将于今年12月26日开展按月对冲还贷业务,同时停止办理按年对冲还贷提取业务。

4月1日起,网上办事大厅开通后,个人可以在网上办理办结业务、申报业务、查询业务、公共功能。其中,办结业务主要指银行卡绑定业务。申报业务包括提取申请(包含一般提取:偿还住房公积金贷款本金、偿还住房公积金贷款、偿还组合贷款、偿还商业贷款本息。销户类提取:与单位终止劳动关系未再就业、离休退休)和个人异地转移接续申请(仅限转出单位的住房公积金缴存中心为厦门市住房公积金管理中心或者福建省外的住房公积金管理中心)。查询业务包括个人账户基本信息查询、个人账户明细查询、个人变更信息查询、个人贷前咨询、贷款进度查询、贷款信息查询、还款计划、职工住房公积金缴存证明打印、网厅交易历史记录查询。公共功能主要是密码修改和短信订阅。

按月对冲还贷业务,是指住房公积金贷款借款人委托市住房公积金管理中心用其住房公积金月缴存额抵偿其每月实际归还的住房公积金贷款本息额的一种还款方式。按月对冲还贷业务分为足额对冲和差额对冲两种方式。而在此之前,市住房公积金管理中心从2015年7月1日起开展“按年对冲还贷”提取业务,即凡在市中心办理了住房公积金贷款且未还清的职工,每年可提取一次住房公积金,提取金额不得超过贷款当年应还款本息总额。

如何办理?

申请按月对冲还贷须满足哪些条件?

个人进入漳州市住房公积金管理中心官网(网址:

借款人自愿申请;借款人及其所在单位按时足额缴存住房公积金;借款人住房公积金缴存账户为唯一账户;借款人住房公积金缴存账户余额不低于其一年的贷款应还款本息额;借款人申请时不存在逾期未还款情况;借款人住房公积金缴存账户无法院冻结情形。

缴存单位归集业务主要包括:

按月对冲还贷方式如何划款?

网上办事大厅开通的缴存单位归集业务主要包括

足额对冲,即借款人当月缴存的住房公积金大于其月还款额,直接从借款人住房公积金缴存账户划转资金抵偿其贷款本息。

办结业务:单位基本信息变更、个人新增、个人启封、个人封存、个人注销、职工信息变更、汇缴核定总表打印、单位注销;

差额对冲,即借款人当月缴存的住房公积金小于其月还款额,从借款人还贷储蓄卡及其住房公积金缴存账户划转资金抵偿贷款本息。

申报业务:单位年度基数调整、单位比例调整申请、单位解缓申请、单位缓交申请、省内转移转入申请、异地转移接续个人申请、单位补缴申请;

划款顺序为:1.借款人已绑定的还贷储蓄卡;2.借款人住房公积金缴存账户。

查询业务:单位账户明细查询、单位变更汇总查询、职工个人公积金查询、职工账户明细查询、单位缴存证明打印、网厅交易历史记录查询、汇补缴清册打印。

须确认每月还贷资金是否充足

缴存单位委派本单位的住房公积金经办人员携带本人身份证和《漳州市住房公积金缴存单位基本信息采集表》《法人授权委托书》至住房公积金缴存承办银行网点,完善单位信息及确认办理网厅业务的经办人员相关信息后,即可在网上申请办理各项住房公积金单位业务。

借款人申请办理按月对冲还贷业务后,每月应根据还款额、还款时间及住房公积金缴存账户存款情况,自行确认还贷资金是否充足,如不足需提前向还贷储蓄卡存入补充资金,保证每月足额还款。

单位经办人员若未签约福建省12329住房公积金短信提醒,应同时办理12329短信签约。经办人进入漳州市住房公积金管理中心官网或者登录福建省住房公积金网上办事大厅,进入页面后选择“缴存单位用户登录”即可操。

足额对冲的:如借款人住房公积金缴存账户余额低于其一年的贷款应还款本息额的,即时中止按月对冲还贷业务。待借款人住房公积金缴存账户余额达到其一年的贷款应还款本息额时,方可重新申请办理按月对冲还贷业务。

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差额对冲的:如借款人还贷储蓄卡划款不成功,即时中止按月对冲还贷业务,6个月后借款人方可重新申请办理按月对冲还贷业务。如借款人住房公积金缴存账户余额低于其一年的贷款应还款本息额的,即时中止按月对冲还贷业务。待借款人住房公积金缴存账户余额达到其一年的贷款应还款本息额时,方可重新申请办理按月对冲还贷业务。按月对冲还贷业务中止后,扣款方式自动变更为还贷储蓄卡扣款。

公积金可以按月还贷啦

以上就是包头装修公司小编有关包头市住房公积金可按月对冲还贷的相关内容介绍,希望对你有所帮助。

4月1日起执行

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