5W就能拥有一套房,满足条件的赶紧去申请

昨天和大家分享了

很多在深圳奋斗的年轻人

符合条件的小伙伴赶紧申请

都希望能在深圳有一套属于自己的房子

还没达到条件的

告别漂泊不定的租房生活

也可以先把材料准备起来了

方老师前几天听到了一个好消息

今天继续和大家说说

最近又有一群人要加入有房的行列了!

要怎么申请公租房或者安居房

4月8日,深圳市住建局还发布公告,共13897户认购家庭通过观禧花园安居型商品房项目认购资格核查进入公示期,顺利通过公示者将进入选房。

想知道你能怎样落户深圳

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或者进入公众号“同城搜”

这批安居房总房源为1680套

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其中两房1524套,户型建筑面积约63.6~67.29㎡

进行入户积分测算

三房156套,户型建筑面积约79.81~84.35㎡

如何申请公租房?

预计2021年2月18日交付使用

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一、轮候申请

此次通过核查的13897户认购家庭

将以均价15579元/㎡的价格

1、登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》,申请信息核实无误后,在线提交并打印《申请表》。

(按建筑面积计算,为毛坯房价格)

可登陆以下三个网站填报《深圳市保障性住房轮候申请表》

在深圳买一套属于自己的房子

广东省网上办事大厅:

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深圳市住房和建设局网站:

除安居房外公租房也有好消息

深圳市住宅租赁管理服务中心网站:

近三万家庭准入库轮候公租房/安居房

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4月8日,深圳市住建局分别发布公告,公示2018年最后一批受理并通过核查,进入深圳市公共租赁住房轮候库和深圳市安居型商品房轮候库的申请家庭名单,21477户家庭或将进入公租房轮候库,8289户家庭或将进入安居房轮候库。

2、网上预约受理时间:

通过审查合格的家庭名单及相关信息于2019年4月8日至4月22日,在深圳政府在线网站和深圳市住房建设局网站公示15天。

提交申请信息后,需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》

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3、 提交书面申请材料:

本次安居房和公租房惠及58250人

根据之前预约的受理时间,凭在线打印的《提交书面申请材料预约单》和申请人身份证到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。

他们将在深圳安家落户

提交材料地点一览

不得不说方老师羡慕了

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还没有申请安居房/公租房轮候

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不知道怎么申请安居房/公租房的小伙伴们

4、受理:符合受理要求的,将会向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。

现在方老师为你奉上安居房/公租房超全攻略

PS:备案回执,是申请家庭认租深圳市公共租赁住房的重要凭证,一定要妥善保管哦!

小伙伴们不要错过哦!

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二、认租流程

安居房申请指南

安居房指政府提供政策优惠

当你的申请轮候成功以后

限定套型面积、销售价格和转让年限

一般需要等待半年到10个月左右

按照规定标准

才会正式进入轮候库

主要采取市场化运作方式筹集、建设

住建局会定时在官网上发布拟合格名单

面向符合条件的家庭、单身居民

大家可以定时去住建局官网看看

配售的具有保障性质的住房

进入了轮候库后

(属于经济适用房一类)

一定要有认租这一步

安居房申请条件

如果只是在轮候库里

想要申请安居房你要符合以下条件

不认租,是住不上公租房的哦

1、户籍要求

当市住建局或者区住建局

申请人、共同申请人均具有本市户籍,注意:投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。

发布公租房认租公告以后

申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制;

公告中会包含这次申请房源的

申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

地理位置、面积大小、租金标准

2、年龄要求

分配原则、认租时间等信息

申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

认租公告一般长这样

注意:具有本市户籍的申请人父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人,申请人父母未离异的,不得单独一方列为安居型商品房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。

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年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。

公告发出后

3、社保条件

轮候在册的申请人

申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

就可以在市住建局的官网中

申请人为人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才,参加本市社会保险累计缴费3年以上;

提出认租申请

属于以下特殊群体的,不受缴纳社会保险时间限制:申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。

申请入口如下图所示

4、住房要求:

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申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

当认租申请结束后,

申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策。(入户后的租房补贴没事,但不要同时申请)

政府相关部门会

5、计划生育

审核提出认租的申请人

申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为;

并发布有资格认租的拟名单

如有违反国家计划生育行为,但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

名单也是在市或区住建局官网中查询

安居房申请材料

再过一段时间后

满足以上条件后

就会迎来一份公告

我们就可以准备申请材料

通知申请人去签约

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具体的时间或安排

安居房申请流程

就需要以公告为准啦

材料准备好我们就可以在网上申请啦

公租房能租多久?

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选定住房后,认租申请人应当在规定的时间内向配租单位交付3个月租金作为租赁保证金,并签订租期不超过3年的租赁合同。

1、进入“广东政务服务网”首页,网址:

公共租赁住房租赁期满后,承租人仍符合届时公共租赁住房申请条件且需要续租的,应当在期满前三个月内向原配租单位提出续租申请。

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如何确定公租房配租的建筑面积?

2、登录广东省政务服务网,没有注册先注册有账号的直接登录;

配租人数为计入配租面积家庭人口数的申请人和共同申请人。配租建筑面积的标准为:

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在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。

3、然后点击“个人服务”“租房购房置业”“住房保障申请”

独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭,可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

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如何申请安居房?

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4、点击“住房保障申请”后,选择你相对应的区,在点击“在线办理”。

一、申请流程

如下图:南山区,点击“在线办理”可进入申请页面。

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申请入口是在深圳住建局官网

5、根据提示填入相关信息并提交后,记得打印申请表。

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6、窗口受理,带上你准备好的资料,到你申请时预约的窗口提交材料。提交材料地点:

之后用

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深圳市人社局

符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;并出具《备案回执》;

统一用户平台账户登录

申请人不符合申请资格、不符合法定形式的,不予受理,当场告知原因并出具《不予受理回执》;

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申请人符合申请资格,但材料不齐全或者内容不符合要求的,窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求,并出具《一次性补证告知书》。

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7、审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示,审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》

点击下一步之后

深圳市住建局网站网址:

阅读办理流程和指南

8、公示通过后会转入轮候库,入册进入轮候库,具备相应租房或购买安居型商品房资格。

填写你的个人资料

安居房认购流程

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安居房的认购要等住建局发布认购公告,公告同样包含了地理位置、面积大小、购房价格、分配原则、认购时间等信息,认购公告一般长这样:

填完后

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就需要预约窗口

不过安居房有另外一个设定,就是政府部门会给出一个看房时间,申请人可以在网上申请预约看房,看完房后,再决定自己是否申请认购。

提交材料啦

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提交材料地点一览

决定好以后要申请的,就可以在网上提出认购申请啦,申请入口如下图所示:

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全部弄好之后

政府相关部门审核提出认购的申请人,并发布有资格认购的拟名单,名单也是在建局官网中查询,再过一段时间后,就会迎来一份公告,通知申请人去签约,具体的时间或安排就需要以公告为准啦。

要去打印那份申请表

公租房申请指南

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公租房是政府或公共机构所有

用低于市场的租价

二、认购流程

向城市“夹心层群体”出租

比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等

安居房的认购流程

也可以理解为政府新建了房子

与公租房认租差不多

用很便宜的价格放租给你

也是要等住建局发布认购公告

公租房租金

公告同样包含了

公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定,地区不同、房源不同,租金价格都不同,深圳公租房租金均价大约30元/月?平方米左右,价格以市政府的批复为准。

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