实名制仰慕,今年安居房申请攻略出炉

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很多在深圳奋斗的年轻人

图 /摄图网

都希望能在深圳有一套属于自己的房子

说到深圳房价

告别漂泊不定的租房生活

大家都有倒不完的苦水吧~

方老师前几天听到了一个好消息

都说“来了就是深圳人”

最近又有一群人要加入有房的行列了!

可是没房子怎么安心做深圳人呢?

4月8日,深圳市住建局还发布公告,共13897户认购家庭通过观禧花园安居型商品房项目认购资格核查进入公示期,顺利通过公示者将进入选房。

小编到深圳5年了

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从一开始的豪情万丈

这批安居房总房源为1680套

到现在一提房价就闭口沉默

其中两房1524套,户型建筑面积约63.6~67.29㎡

有时候,会怀疑:

三房156套,户型建筑面积约79.81~84.35㎡

是不是在深圳呆不下去了……

预计2021年2月18日交付使用

图片 3然而这几天!”
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{“type”:1,”value”:”超多关于保障房的重磅好消息来袭!

此次通过核查的13897户认购家庭

这不,最近又有一群人要加入有房的行列了!

将以均价15579元/㎡的价格

4月8日,深圳市住建局发布公告,共13897户认购家庭通过观禧花园安居型商品房项目认购资格核查进入公示期,顺利通过公示者将进入选房。

(按建筑面积计算,为毛坯房价格)

该项目安居型商品房总房源为1680套

在深圳买一套属于自己的房子

其中两房1524套

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户型建筑面积约63.6~67.29㎡

除安居房外公租房也有好消息

三房156套,户型建筑面积约79.81~84.35㎡

近三万家庭准入库轮候公租房/安居房

配售均价为15579元/㎡

4月8日,深圳市住建局分别发布公告,公示2018年最后一批受理并通过核查,进入深圳市公共租赁住房轮候库和深圳市安居型商品房轮候库的申请家庭名单,21477户家庭或将进入公租房轮候库,8289户家庭或将进入安居房轮候库。

(按建筑面积计算,为毛坯房价格)

通过审查合格的家庭名单及相关信息于2019年4月8日至4月22日,在深圳政府在线网站和深圳市住房建设局网站公示15天。

预计2021年2月18日交付使用

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看到这个价格我真的留下激动的泪水

本次安居房和公租房惠及58250人

现在深圳还有不到2万的房子?!!!

他们将在深圳安家落户

图片 7在今日大深圳台回复”
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不得不说方老师羡慕了

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即可查看完整名单

还没有申请安居房/公租房轮候

除此之外

不知道怎么申请安居房/公租房的小伙伴们

共近三万家庭准入库轮候公租房/安居房

现在方老师为你奉上安居房/公租房超全攻略

4月8日,深圳市住建局分别发布公告,公示2018年最后一批受理并通过核查,进入深圳市公共租赁住房轮候库和深圳市安居型商品房轮候库的申请家庭名单,21477户家庭或将进入公租房轮候库,8289户家庭或将进入安居房轮候库。

小伙伴们不要错过哦!

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图源:摄图网@五六

安居房申请指南

网上公示时间为15天

安居房指政府提供政策优惠

深圳市住房保障署对上述申请家庭进行了核查,依据公告,上述两分合格家庭名单及相关信息于4月8日至2019年4月22日,在深圳政府在线网站和深圳市住房建设局网站公示15天。

限定套型面积、销售价格和转让年限

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按照规定标准

合格名单查询

主要采取市场化运作方式筹集、建设

截取部分名单供大家参考

面向符合条件的家庭、单身居民

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配售的具有保障性质的住房

由于表格过长且涉及个人信息

(属于经济适用房一类)

完整名单查询请在本公众号今日大深圳

安居房申请条件

后台微信对话框发送

想要申请安居房你要符合以下条件

即可获得全部信息,查询你是否在合格名单内

1、户籍要求

温馨提示

申请人、共同申请人均具有本市户籍,注意:投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。

在以上名单的家庭,公示期间,如发现公示申请信息与实际情况不符或发生变化的,可于公示期内登录深圳保障性住房统一轮候信息系统,在线提交信息变更申请,或持相关证明材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅申请信息校核更正。

申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制;

逾期未提交申请的,视为申请家庭认同本次公示申请信息。

申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

申请家庭对驳回轮候申请有异议的,应于公示期内前往深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交书面复核申请并附相关证明资料。

2、年龄要求

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申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

图源:摄图网@建筑空间摄影师孙圣喜

注意:具有本市户籍的申请人父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人,申请人父母未离异的,不得单独一方列为安居型商品房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。

本次公租房、安居房惠及58250人

年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。

小编在此祝贺喜提安居房

3、社保条件

和即将喜提安居房/公租房的小伙伴们

申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

祝贺你们即将在这座美丽城市安家落户!

申请人为人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才,参加本市社会保险累计缴费3年以上;

你们的生活,我的梦想啊

属于以下特殊群体的,不受缴纳社会保险时间限制:申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。

还没有申请安居房/公租房轮候

4、住房要求:

想要申请安居房/公租房公租房的小伙伴们

申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

现在申请也不晚!

申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策。(入户后的租房补贴没事,但不要同时申请)

小编双手奉上安居房/公租房超全攻略

5、计划生育

有买房需求的小伙伴,今天这篇不容错过哟

申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为;

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如有违反国家计划生育行为,但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

图源:摄图网@湘山红叶

安居房申请材料

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满足以上条件后

首先,我们先来了解一下

我们就可以准备申请材料

什么是公租房?

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公租房是政府或公共机构所有

安居房申请流程

用低于市场的租价

材料准备好我们就可以在网上申请啦

向城市“夹心层群体”出租

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比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等

1、进入“广东政务服务网”首页,网址:

换句话来说

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就是政府新建了房子

2、登录广东省政务服务网,没有注册先注册有账号的直接登录;

用很便宜的价格放租给你

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3、然后点击“个人服务”“租房购房置业”“住房保障申请”

图源:摄图网@史诗划痕

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公租房的租金

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公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定,地区不同、房源不同,租金价格都不同,深圳公租房租金均价大约30元/月?平方米左右,价格以市政府的批复为准。

4、点击“住房保障申请”后,选择你相对应的区,在点击“在线办理”。

小编找来2018年公租房租金情况,供参考:

如下图:南山区,点击“在线办理”可进入申请页面。

吉祥里豪庭,基准租金标准为11.67元/月·平方米;

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东部英郡假日广场,基准租金标准为16.13元/月·平方米;

5、根据提示填入相关信息并提交后,记得打印申请表。

汇裕名都花园,基准租金标准暂定为19.55元/月·平方米;

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呈祥花园二期,基准租金标准暂为29.79元/月·平方米(最终以市政府的批复为准);

6、窗口受理,带上你准备好的资料,到你申请时预约的窗口提交材料。提交材料地点:

冠铭花园,基准租金标准暂定为37.13元/月·平方米;

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前海铂寓,基准租金标准暂定为35.73元/月·平方米;

符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;并出具《备案回执》;

每套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定,最终根据价格评估报告,以租赁合同约定为准,但基本上,只要一千元左右就能住上小区房了。

申请人不符合申请资格、不符合法定形式的,不予受理,当场告知原因并出具《不予受理回执》;

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申请人符合申请资格,但材料不齐全或者内容不符合要求的,窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求,并出具《一次性补证告知书》。

图源:摄图网@玖

7、审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示,审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》

接下来,我们就来看下

深圳市住建局网站网址:

申请公租房,需要满足哪些条件

8、公示通过后会转入轮候库,入册进入轮候库,具备相应租房或购买安居型商品房资格。

申请公租房的条件

安居房认购流程

1、年龄、户籍

安居房的认购要等住建局发布认购公告,公告同样包含了地理位置、面积大小、购房价格、分配原则、认购时间等信息,认购公告一般长这样:

申请人年满18周岁;

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申请人必须具有深圳市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

不过安居房有另外一个设定,就是政府部门会给出一个看房时间,申请人可以在网上申请预约看房,看完房后,再决定自己是否申请认购。

申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或持有本市居住证一年。

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2、住房

决定好以后要申请的,就可以在网上提出认购申请啦,申请入口如下图所示:

申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时,未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公租房);

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申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同),未领取购房补贴;

政府相关部门审核提出认购的申请人,并发布有资格认购的拟名单,名单也是在建局官网中查询,再过一段时间后,就会迎来一份公告,通知申请人去签约,具体的时间或安排就需要以公告为准啦。

申请人在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

公租房申请指南

3、社保条件

公租房是政府或公共机构所有

申请人参加深圳社保(养老保险或者医保,不含少儿医保,下同)累计缴费3年以上;

用低于市场的租价

申请人具有有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,只需参加深圳社保累计缴费1年以上即可;

向城市“夹心层群体”出租

属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制。

比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等

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也可以理解为政府新建了房子

图源:摄图网@喵星侠

用很便宜的价格放租给你

注意事项

公租房租金

1、申请人为单身的,也可以申请公租房,但需年满18周岁;

公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定,地区不同、房源不同,租金价格都不同,深圳公租房租金均价大约30元/月?平方米左右,价格以市政府的批复为准。

2、具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;

每套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定,最终根据价格评估报告,以租赁合同约定为准,但基本上,只要一千元左右就能住上小区房了。

3、具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;

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4、申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

以下是2018年公租房租金情况,

5、申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

小伙伴们可以参考一下

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吉祥里豪庭,基准租金标准为11.67元/月·平方米;

图源:摄图网@闲鱼

东部英郡假日广场,基准租金标准为16.13元/月·平方米;

公租房申请材料

汇裕名都花园,基准租金标准暂定为19.55元/月·平方米;

申请深圳公租房轮候时,需要提交以下材料:

呈祥花园二期,基准租金标准暂为29.79元/月·平方米(最终以市政府的批复为准);

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冠铭花园,基准租金标准暂定为37.13元/月·平方米;

申请公租房的材料

前海铂寓,基准租金标准暂定为35.73元/月·平方米;

如何申请公租房?

公租房的申请条件

一、轮候申请:

1、年龄、户籍

1、登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》,申请信息核实无误后,在线提交并打印《申请表》。

申请人年满18周岁;

可登陆以下三个网站填报《深圳市保障性住房轮候申请表》:

申请人必须具有深圳市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

深圳市住宅租赁管理服务中心网站:

申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或持有本市居住证一年。

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2、住房

2、网上预约受理时间:

申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时,未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公租房);

提交申请信息后,需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》

申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同),未领取购房补贴;

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申请人在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

3、 提交书面申请材料:

3、社保条件

根据之前预约的受理时间,凭在线打印的《提交书面申请材料预约单》和申请人身份证到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。

申请人参加深圳社保(养老保险或者医保,不含少儿医保,下同)累计缴费3年以上;

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申请人具有有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,只需参加深圳社保累计缴费1年以上即可;

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属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制。

4、受理:符合受理要求的,将会向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。

注意事项

PS:备案回执,是申请家庭认租深圳市公共租赁住房的重要凭证,一定要妥善保管哦!

1、申请人为单身的,也可以申请公租房,但需年满18周岁;

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2、具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;

图源:摄图网@湘山红叶

3、具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;

二、认租申请流程:

4、申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

当市住建局或者区住建局发布公租房认租公告以后,公告中会包含这次申请房源的地理位置、面积大小、租金标准分配原则、认租时间等信息。

5、申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

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公告发出后,轮候在册的申请人就可以在市住建局的官网中提出认租申请,申请入口如下图所示:

公租房申请材料

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满足条件后

当认租申请结束后,政府相关部门会审核提出认租的申请人,并发布有资格认租的拟名单,名单也是在市或区住建局官网中查询。

申请公租房也要准备以下材料

再过一段时间后,就会迎来一份公告,通知申请人去签约,具体的时间或安排,就需要以公告为准啦。

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公租房轮候申请方法

图源:摄图网@史诗划痕

1、登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》,申请信息核实无误后,在线提交并打印《申请表》。

如何确定公租房配租的建筑面积?

可登陆以下三个网站填报《深圳市保障性住房轮候申请表》:

配租人数为计入配租面积家庭人口数的申请人和共同申请人,配租建筑面积的标准为:

广东省网上办事大厅:

单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;

深圳市住房和建设局网站:

两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;

深圳市住宅租赁管理服务中心网站:

三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。

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2、网上预约受理时间

建筑面积超过70平方米的房源,可以根据情况面向五人及以上家庭配租。

提交申请信息后,需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。

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独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭,可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

3、 提交书面申请材料

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根据之前预约的受理时间,凭在线打印的《提交书面申请材料预约单》和申请人身份证到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。

图源:摄图网@Morlin tree

深圳公租房材料提交地点,统一电话:23913773。

哪里可以查看最新的公租房认租消息?

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当你的申请轮候成功以后

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一般需要等待半年到10个月左右

4、受理

才会正式进入轮候库

符合受理要求的,将会向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。

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