文成公租房保险新规出台了,唐山市三类人群申请公租房门槛提升

文成新闻网讯近日,记者获悉,我县于8月1起开始正式实施《文成县中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障实施细则》,进一步放宽我县公租房保障申请的准入条件,并在申请办理上实行“最多跑一次”和“一证通办”,更加灵活、便民。

石家庄装修网获悉,4月1日起,我市将执行新的保障房准入政策。3月29日,相关人士从石家庄保障性住房管理中心获悉,石家庄市保障性安居工程领导小组办公室已下发《关于调整规范公共租赁住房申请条件和申报资料的通知》。《通知》对我市住房保障申请条件和申报材料进行了调整、规范,进一步提高了城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的准入门槛。

该新规将扩大保障范围,从建制镇城镇居民户籍放宽全县范围内城镇居民户籍和建制镇中心规划区范围内的低保、低保边缘家庭。

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申请家庭的收入标准为无房家庭和有房家庭。无房人均年收入要低于文成县上年度城镇居民人均可支配收入,有房家庭人均年收入低于文成县上年度城镇居民人均可支配收入的80%,从原先的人均可支配收入35730元调至38687元(人均可支配收入为统计部门提供的城镇人均可支配收入),公租房保障人群已覆盖至上年度城镇人均可支配收入100%及以下的住房困难人群。

石家庄装修网获悉,4月1日起,我市将执行新的保障房准入政策。3月29日,相关人士从石家庄保障性住房管理中心获悉,石家庄市保障性安居工程领导小组办公室已下发《关于调整规范公共租赁住房申请条件和申报资料的通知》。

申请公租房保障还需要符合3项条件:申请家庭无住房或者人均住房建筑面积在15平方米以下,一年内无房产交易记录;购有8万元以上(以车辆购置税发票上计税金额为准)或两辆以上非营运车辆(残疾人用于功能性补偿代步的机动车辆和普通二轮摩托车除外)的家庭不得申请公共租租赁住房;申请家庭成员在各类企业中认缴出资额累计超过30万元不得申请公共租赁住房保障。

《通知》对我市住房保障申请条件和申报材料进行了调整、规范,进一步提高了城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的准入门槛。石家庄装修网了解到,昨日,石家庄保障性住房管理中心资格科崔丽娜科长对新政进行了权威解读,同时明确在新政实施之前已录入石家庄市住房保障信息管理系统的申请家庭仍按原政策进行审核。

公租房保障申请家庭可通过电脑登录浙江政务服务网(http//www.zjzwfw.gov-.cn/)(或浙里办手机APP)实现网络申请,或凭居民身份证到户口所在地乡镇人民政府住房保障业务办理点提交申请(乡镇人民政府房保障业务办理点设在各乡镇村办或城建办)。公租房保障方式分为实物配租和货币补贴,货币补贴标准不低于160元/月。

城镇低保、低收入家庭申请政策暂无调整

自2018年起,我县申请公租房保障实行常态化受理,任一工作日均可办理业务。符合公租房保障条件的市民均可办理,想了解更多相关情况的,可咨询住建局住房保障管理中心,电话67868855。

《通知》明确,城镇低保、低收入家庭申请公共租赁住房要符合以下条件:

……………………….

1.申请家庭成员具有市区(市内四区、高新区,下同)常住户口满3年,且在市区实际居住;

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2.申请家庭享受最低生活保障或家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入的0.8倍;

3.申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下;未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产。

父母与子女同住或子女与父母同住的,按照以下公式计算申请家庭住房面积:申请家庭住房建筑面积=申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和-房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30,如果得数小于等于零,则均按零计算。

如果申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的,不论同住与否,均要按上述公式进行核定。

申请家庭所有房屋经市级以上房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋且实际无人居住的,视为无房。

“城镇低保、低收入家庭的申请政策暂无调整”,石家庄保障性住房管理中心资格科科长崔丽娜介绍,《通知》按照城镇低保、低收入家庭,城镇中等偏下收入家庭,新就业职工,外来务工人员四个类别进行了申请条件的分类,并分别明确了不同类别人群的准入条件。其中,“申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下;未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产”这是保障房申请的基本条件,无论哪类申请人都要符合这个要求。

城镇中等偏下收入家庭人均年收入条件收窄

《通知》规定,城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房,必须具备以下条件:

1.申请人具有市区常住户口满1年,且在市区实际居住;

2.家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入;申请人及家庭成员全部退休的,不再核定收入;

3.家庭人均住房建筑面积低于15平方米,且家庭总住房建筑面积低于50平方米、1人户在30平方米以下;未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产;申请家庭所有房屋经市级以上房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋且实际无人居住的,视为无房;

4.单身申请人须达到法定结婚年龄。

城镇中等偏下收入人群的保障房准入条件提高了,人均年收入条件提高了。新政由以前规定的“申请人具有市区常住户口”,调整为“申请人具有市区户口满1年”;此外,由“家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入的1.5倍”调整为“家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入”;申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制,调整为“申请人及家庭成员全部退休的,不再核定收入”。

新就业职工申请要求全日制大中专院校毕业

对于新就业职工申请公共租赁住房的条件,《通知》也进行了较大程度的修改,要求必须达到如下条件:

1.申请人具有市区常住户口或持有市区居住证,且在市区实际居住;

2.持有全日制大中专院校毕业证,毕业未满5年,毕业时间按第一学历毕业证为准;

3.收入稳定且与用工单位签订劳动合同,家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入;

4.家庭人均住房建筑面积低于15平方米,且家庭总住房建筑面积低于50平方米、1人户在30平方米以下;未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产;

5.申请人在市区缴纳养老保险;

6.单身申请人须满18周岁。

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