永利皇宫登录网址这些实用技巧你一定用得着,行前准备

????英国伦敦,有史以来就是心怀梦想的有志青年们无限神往的求学胜地,每年都吸引着来自世界各地的莘莘学子们到此进修深造,开启梦的追逐。

永利皇宫登录网址 1在寄宿家庭生活最大的优势是能够很快融入当地的生活。(图文无关)

永利皇宫登录网址 2在追梦之时,同学们需要解决的头等大事,那就是在伦敦的房子问题。那么如何才能找到心仪的房子呢?可以通过哪些途径呢?需要注意什么问题呢?这里小编就来分享一些实用小技巧,为大家开辟一条租房的康庄大道!????”
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只身一人到异国他乡求学,首要解决问题就是住宿。部分留学生会选择申请学校宿舍,通过学校来安排住宿这是相对而言比较简单且省心的方式,但也有相当一大部分留学生由于各种原因选择校外居住,这样就不得不同当地房屋市场打交道。初来乍到,面对陌生的环境,免不了会遇到一些纠纷,受骗上当也大有人在。如何选择留学的住宿方式?如何避免租房的纠纷?记者邀请留学专家为同学们支招。

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永利皇宫登录网址 ,留学生到海外留学(微博),住宿的方案一般有三种,一种是申请住学校的宿舍;一种是寄宿在当地的家庭;还有一种就是自己在校外租房子。业内资深人士对这三种住宿方案为即将留学的学生提供一些建议。

找房途径

方案1:校内宿舍,价贵但安全

熟人介绍

申请学校宿舍的优势是安全得到最大的保障,因为学校宿舍的管理是非常严格的,而且学校宿舍一般为学生提供水、电以及上网服务,齐全的服务给刚到外国留学的学生一颗定心丸。而此方案在费用上会比其他两种住宿方案略高,且由于是学校统一管理,留学生自主选择的灵活性较少。此外,并不是每所大学都能为学生提供住宿,英国的学校大部分都能为国际学生提供在校住宿服务,保证国际研究生在校住宿和国际本科生第一年的住宿。而美国和澳大利亚能提供校内住宿服务的院校则较少。

如果有关系不错的学长学姐,建议找机会多向他们讨教一些与租房相关的经验,幸运的话,没准儿他们会将合适的房源推荐给你,虽说这样的房子通常性价比不是很高,但途径来源还算可靠,安全系数比较高。不过大家要明确一点,由于会涉及到押金等问题,所以一定不要将房子转租。

方案2:寄宿家庭,适应力要强

报纸广告

选择寄宿在当地家庭的留学生一般是中学生居多,这些当地的家庭都是没有犯罪记录的家庭。留学生在寄宿家庭生活,由当地家庭提供住宿和早晚两餐,午餐就由学校提供。此方案最大的优势就是能够很快融入当地的生活,感受当地的人文风气,但同时也存在留学生的文化习惯与当地家庭的差异问题。这就需要留学生自己慢慢调节,尽快融入当地的生活,才能得到最大的收获。

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方案3:校外租房,省钱和自由

有租房需求的同学,也可以随时关注一下当地的各大报纸,上面几乎都有刊登租房信息类的版块,且内容非常具体,与国内相差无几,有点像分类广告页一样的版面,按照房源所在的地理位置列出房子的基本信息,有的还附带一些图片。

校外租房子的优点就是可以根据自己的爱好选择最合适自身的房子,价格也可以根据自己的经济能力来选择,而且校外租房最能锻炼自己的独立能力,生活上的起居饮食都要自己亲手打理。此方案的费用对比其他方案较低,但由于校外租房水电费、上网费等这些费用都要自己亲自申请办理,算上办理的时间其实就产生了一些无形的成本。一般学生通过网络信息、朋友介绍或者租房中介等途径寻找房源,会涉及一些虚假信息的问题,必须时刻保持警惕。

租房网站

选择校外租房 如何避开合同陷阱?

当地很多租房网站上也都有相关的房源信息,和国内查找房源的方式大同小异,只要输入意向区域的邮政编码,并选择出自己所能接受的价格范围,搜索引擎就会自动跳转到符合条件的页面,并将信息详细地罗列出来,一目了然。

对于想在校外租房的留学生,英国留学专家提出了一些建议

留学论坛

建议一:必须清楚知道租赁合同期限。英国在法律上规定租房合同必须签订半年以上的租约,也有留学生与房东经过商定后缩减租约的时间,但最低也不低于3个月。曾经有中国留学生租了1个月就退租,这样算是违约,房东有权没收学生的押金。

国内不少留学论坛上会不定期地更新一些还不错的租房类信息,比如一到每年的毕业季,即将离校的留学生会将他们正在租住的房子的信息公布在各大留学论坛中,基本上都是些8、9月份马上要到期的房子,如果有合适的房源,大家可以从他们手中续租。

建议二:如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的生活习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题,以免以后发生金钱上的纠纷。

校园住宿办公室

建议三:通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款,如中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否正确真实。一些留学生还通过张贴在超市、商店和路上的租赁信息来租房子,这种信息获取来源比较方便,但必须分清楚是否存在欺骗行为,租赁条款上有没有明文规定房东与租客的权利和义务等条款。

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揭秘房东和黑中介的扣钱伎俩

英国的很多院校均设有为解决留学生居住问题的住宿办公室,如果在还没有申请到学生宿舍的情况下,大家可以通过与自己所申请学校的相关部门进行联系,并向其索要房源清单。在英国,每个学校都有责任安排好所有留学生的住宿问题,他们会向学生免费提供这样的清单来供大家选择。

记者了解到,留学生寻找房源主要通过以下几种方式:一是上各种华人论坛或本地信息网站寻找房屋出租信息。这一类论坛私人房源比较多,入住手续简单,大部分是房东或者二手房东把房屋信息直接发布在网上,通过电话联系看房。二是通过正规的本地房屋中介找房,中介找房手续繁杂,并且要收取一定费用,耗时较长,但是租客利益相对更有保障。三是通过熟人或朋友介绍,找到房源。

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